Nouveauté
A vendre charmante maison individuelle sur Orly limite THIAIS

Découvrez cette agréable maison individuelle, idéalement située sur un terrain de 400 m², à proximité des commodités et des transports.
Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, qui s’ouvre sur une salle à manger conviviale. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, vous permet d’accéder directement à une belle terrasse ombragée, parfaite pour vos repas en plein air, ainsi qu’à un grand jardin arboré où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité.
À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, chacune dotée d’un grand dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC, offrant tout le confort nécessaire. En souplex, une troisième chambre avec salle d’eau attenante et WC vous attend.
Cette maison dispose également d’une buanderie et d’une chaufferie. Les fenêtres en double vitrage et les radiateurs en fonte garantissent une excellente conservation de la chaleur, pour un confort optimal tout au long de l’année.
Ne manquez pas la dépendance à découvrir parfaite pour recevoir vos invités ainsi qu’un espace de stationnement à l’intérieur de la propriété.
Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant confort, espace et tranquillité. N’attendez plus pour visiter ce bien assez rare sur le marché !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

DPE réalisé 03/04/2025
Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2400€/an

Honoraires charge vendeur

 

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    207

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    207

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    207

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    207

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    207

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    207

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    207

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    6 kg CO2/m².an
  • B
    6 kg CO2/m².an
  • C
    6 kg CO2/m².an
  • D
    6 kg CO2/m².an
  • E
    6 kg CO2/m².an
  • F
    6 kg CO2/m².an
  • G
    6 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1800€ et 2400€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)